Строительная экспертиза

            Такая процедура как экспертиза проектов строительства, является крайне необходимой для решения многих задач. Её основной целью, является определение соответствия определённого объекта всем необходимым стандартам и нормам. Стоит отметить, что таким объектом может быть не только то здание, которое находится на различных этапах строительства, но и здание, которое уже сдано в эксплуатацию. 

В каких случаях необходимо проводить строительную экспертизу?

   Существует целый ряд вопросов и задач, в которых невозможно добиться какого-либо результата без проведения экспертизы строительства. В первую очередь, это касается разбирательств в спорах или несогласованности между различными участниками строительного объекта. Помимо этого, экспертиза объектов строительства является необходимой при решении таких задач как: 

  • Оценка стоимости строительного объекта. 
  • Получение сметных документов. 
  • Страхование объекта недвижимости. 
  • Определение причины возникновения аварийной ситуации. 
  • Оценка объема выполненных работ и их качество.
       

Важным моментом также является экспертиза проектной документации строительства, которая разрешает проведение строительных работ на определённом участке.

Судебная и несудебная экспертиза 

   Существует два вида экспертизы в сфере строительства: судебная и несудебная. В случае возникновения конфликта между различными участниками строительства, проводится судебная строительная экспертиза. Её целью является сбор данных, которые при судебном разбирательстве используются как доказательства. 

   Несудебная экспертиза, помогает оценить цену строительного объекта для его дальнейшей продажи, составить смету выполненых работ или оценить объем и качество выполненных работ. Может быть заказана как физическим, так и юридическим лицом. 

Как проводится строительная экспертиза?

   В каком порядке осуществляется экспертиза, в первую очередь зависит от того, для каких целей она выполняется. Однако существует два основных этапа, которые присутствуют при любых обстоятельствах, а именно: визуальное обследование и обследование с применением специальных приборов. 

1. Визуальное обследование подразумевает создание различных рисунков, фотоснимков или схем, группой экспертов, для выявления различных дефектов и состояния строительного объекта. 
2 . Для второго этапа экспертизы, используются различные измерительное оборудовнаие, которые определяют точные параметры здания, его технические возможности и пр. 
   

   Дополнительно также могут быть подключены лабораторные исследования, исследование документации через юристов и расчет различных параметров строительного объекта. 

  Стоит ли заказывать строительную экспертизу? 

   Когда возникает спор между участниками строительства, к примеру застройщик и инвестор, то человеку, который не имеет опыта в строительной сфере очень трудно доказать свою правоту. Помимо этого, не всегда удаётся дать точную оценку качеству выполненных работ. В таких случаях, независимая строительная экспертиза быстро помогает решить все возникшие вопросы.  

   Очень важно, чтобы судебная строительная экспертиза выполнялась официальной компанией, которая имеет для этого все необходимые документы и разрешения. Помимо этого, экспертная компания должна обладать не только всем необходимым оборудованием, но и специалистами, которые смогут точно провести все исследования и собрать необходимые данные.