Оценочная экспертиза

Не много людей знают что произведение оценочной экспертизы в строительстве помогает вам в дальнейшем отстаивать свои права. При выполнение строительных работ любого плана, не стоит забывать что мастера которым вы доверяете свой дом или квартиру не всегда оказываются порядочными. Они могут безразмерно тратить ваш бюджет, постоянно говоря что денег на материалы не хватает, закупать более дешевые аналоги, нанимать малоквалифицированных работников для меньшей оплаты и так далее. Жизнь после такого ремонта станет опасной в прямом смысле этого слова.

Принято брать во внимание два вида контроля строительства.

1. Технадзор - производится прямо во время строительства. Специально обученные люди, постоянно находятся на объекте и проверяют каждый этап строительства, начиная от фундамента заканчивая крышей.

2. Независимая строительная экспертиза - производится по отношению уже к готовому объекту. Специалисты осматривают помещение и дают свою оценку, если находят что-то что не вписывается в строительный план, это во время переделывается.

При возникновении разногласий между заказчиком и рабочими, может проводится независимая экспертиза строительных работ. Бывает разных видов: экспертиза выполненных строительных и ремонтных работ, на этой экспертизе проверяется ровность выполнения, дверных и оконных рам шумоизоляция и теплоизоляция. Строительная экспертиза инженерных систем: на этой экспертизе проверяется качество всех монтажных систем, таких как вентиляция, сан узел, отопительное системы и т.д. Экспертиза стоимости выполненных работ. На данной экспертизе подсчитываются все затраты рабочих, и оценивается их работа. Данная экспертиза требуется для обнаружения махинаций с денежными средствами или завышение цен или объемов на строительство мастерами или бригадирами. Экспертиза строительных материалов: на данной экспертизе проверяются строительные материалы из которых был изготовлен ремонт, на случай того если заказчик или работники сомневаются в качестве использования того или иного материала.

Если строительная экспертиза была сделана уже после того как работник передал вам объект, а не до самого завершения строительства, то это может принести заказчику неприятностей. Потому что это нарушение правил эксплуатации, и работник например может отказаться признавать факт нарушения порядка и качества строительных работ в случае, если проблемы с объектом возникли уже во время непосредственной эксплуатации заказчиком.

В таком случае для решение спора требуется обращаться в суд, и уже в суде могут потребовать произвести следующие экспертизы:

Досудебная экспертиза: проводится одной из сторон, с дальнейшей целью отстаивать свои права в суде.

Судебно строительно-техническая экспертиза, которая делается по решению суда.